Economia
#Russia - Shopping icônico em São Petersburgo
Na 2012, foi fechado um acordo que viu um shopping center russo ser vendido ao Morgan Stanley Real Estate Fund VII por US $ 1.1 bilhões, tornando a venda o maior contrato de propriedade comercial da FSU e da CEE na época, escreve Graham Paul.
O icônico Shopping Galeria, localizada no coração da segunda maior cidade da Rússia, São Petersburgo, na confluência da avenida mais famosa da cidade, a Nevskii Prospekt, mal abriu as portas para os negócios.
A força motriz por trás de seu desenvolvimento premiado foi a empresa de investimento internacional Meridian Capital Limited. A Meridian Capital é uma empresa de investimento internacional sediada em Hong Kong com uma carteira de investimentos diversificada que abrange bens de consumo, imóveis, hospitalidade, infraestrutura e recursos naturais.
Meridian Capital desenvolveu o centro comercial e de entretenimento a partir do zero. Um feito de arquitetura marcante, a Galeria abriga sete andares com pisos 250 e uma área total de 192,000m2. O principal destino de compras do centro da cidade de São Petersburgo foi inaugurado em novembro de 2010 permitido marcas como French Connection e River Island para ter uma presença em São Petersburgo pela primeira vez.
Em dois anos, a propriedade foi vendida no que representava o maior acordo de propriedade comercial da Rússia de todos os tempos. Ainda mais impressionante foi o fato de o acordo ter resistido a uma tendência, já que, na época, o investimento no mercado imobiliário da Rússia tinha mostrado sinais de declínio. Representou o maior negócio da Morgan Stanley Real Estate Investing (MSREI) desde o crash financeiro global da 2008.
Investimento da Meridian Capital em construção e imobiliário projetos trouxe grandes benefícios para a economia russa. Transformou a experiência de compra em São Petersburgo e rapidamente se tornou o shopping mais visitado da cidade, ajudando a criar empregos e gerar oportunidades. O legado substancial da Meridian Capital Limited está lá para todos verem.
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