#Ucrânia - Kiev é uma capital europeia?

A Carta de Leipzig sobre cidades europeias sustentáveis ​​descreve os principais conceitos estratégicos de desenvolvimento urbano não só na Europa, mas também nas cidades que escolheram para si o vetor europeu de desenvolvimento, incluindo as cidades ucranianas - escreve Kateryna Odarchenko 

Como parte da implementação do projeto da Sociedade Alemã para Cooperação Internacional (GIZ), cidades ucranianas receberam assistência financeira e especializada na implementação de cooperação e parceria com comunidades e organizações europeias, por isso esperamos que as cidades ucranianas, tendo emprestado a experiência de desenvolvimento cidades em um futuro próximo, se transformarão em cidades confortáveis ​​e modernas de nível de desenvolvimento europeu.

O novo programa de cooperação prevê o financiamento de crédito de 1 bilhão de euros à Ucrânia. As condições para o seu recebimento são fáceis - o dinheiro é creditado a longo prazo (15 anos!) A uma taxa mínima EURIBOR + 0,2%, ou seja, de graça.

O projeto de orçamento da UE para 2021-2027 envolve um aumento das despesas em política externa. As despesas serão compostas por um montante de até 123 bilhões de euros. Os fundos serão gastos para ajudar os estados de "Vizinhança imediata com a UE", incluindo a Ucrânia.

Problemas em Kiev e na Ucrânia.

Kiev é a capital da Ucrânia com uma população de cerca de 4 milhões de pessoas. A população de Kiev aumenta, de acordo com estatísticas não oficiais, de 100 mil pessoas todos os anos. A capital da Ucrânia precisa de novos projetos de infraestrutura, a fim de evitar a superpopulação.

O impacto negativo de tais processos pode ser observado devido a uma mudança na posição de Kiev nas classificações internacionais.

No ranking das cidades mais confortáveis ​​para se viver em 2018, Índice de habitabilidade global 2018, Kiev ficou em 118º lugar na lista, ganhando 56.6 pontos em 100 possíveis. Kiev foi uma das líderes entre as cidades que pioraram sua posição.

Em cinco anos, o taxa de conforto de vida na capital da Ucrânia diminuiu 12.6%. A classificação consiste em indicadores como saúde, desenvolvimento cultural, limpeza ambiental, educação e o nível de desenvolvimento de infraestrutura.

Fonte:https://pages.eiu.com/rs/753-RIQ-438/images/The_Global_Liveability_Index_2018.pdf

Porém, de acordo com o Custo de Vida Mundial 2018, na classificação das cidades mais caras do mundo, Kiev subiu 14 posições na lista e está em 4º lugar entre 133 metrópoles.

Um dos principais eventos do Leste Europeu - "Fórum da Cidade Inteligente de Kiev 2018“- foi realizada em Kiev, que se dedica à implementação de soluções inovadoras nas maiores cidades da Ucrânia com o envolvimento de experiência europeia.

Fonte: FÓRUM DA CIDADE INTELIGENTE DE KYIV 2018

Uma das questões levantadas neste fórum foi a atividade de construção espontânea na cidade de Kiev.

“Devido a um caótico desenvolvimento imobiliário, Kiev hoje não parece uma capital europeia", - diz o ex-ministro da Habitação e Serviços Comunais, Oleksiy Kucherenko.

O problema correspondente é constantemente encontrado pelo maiores incorporadores da cidade, cuja classificação inclui empresas como "Desenvolvimento de Bud", "Integral-bud", "Banco Arkada" e "Kyivmiskbud".

Uso excessivo de poder pelo prefeito Klitchko e pela administração da cidade

De acordo com o mercado, Vitalii Klitchko regula manualmente a emissão de documentos de permissão na indústria da construção. Numerosas investigações por “Rádio Svoboda”Jornalistas - uma organização internacional de radiodifusão sem fins lucrativos financiada pelo Congresso dos Estados Unidos, podem ser considerados como evidências para o acima mencionado. As investigações falam sobre a estreita cooperação do prefeito da cidade com Maksym Mykytas - ex-presidente da Concern "UkrBud" e outros construtores da capital.

Fonte: https://www.radiosvoboda.org/a/schemes/29326109.html

Investigações de jornalistas afirmam que os esquemas de propina do prefeito e de seu círculo imediato chegam a 5% do custo de construção de alguns projetos. Além disso, em Kiev, dois planos gerais de desenvolvimento estão operando em paralelo um com o outro, o que leva a constantes contradições. A KCSA, sob o controle da Inspetoria Estadual de Arquitetura e Construção, emite regularmente licenças de construção ilegais.

Essa tendência em Kiev está se tornando típica quando o prefeito da capital, está determinado a um determinado assunto, a Administração do Estado da cidade de Kiev está se esquecendo da lei e votando habilmente apenas sob suas instruções, os departamentos da KCSA falsificam os fatos e carimbar os documentos necessários.

1. A cooperação de Klitschko com alguns dos desenvolvedores é um berço para abusos de funcionários da administração municipal e esquemas de corrupção. Isso, por sua vez, leva a uma redução na atratividade de investimento da cidade de Kiev e a um declínio nas infra-estruturas da cidade.

Corrupção em detalhes.

Segundo o ex-Ministro da Habitação e Serviços Comunais Oleksiy Kucherenko, a corrupção na KCSA impede a implementação do projeto socialmente importante do projeto "Patriot by the Lakes" do Banco Arkada, que está sendo erguido de acordo com o plano geral para o desenvolvimento da cidade, que foi assinado em tempos do prefeito Alexander Omelchenko.

Em 19 de março de 2019, uma discussão pública sobre o desenvolvimento da capital com especialistas, deputados do povo e figuras públicas ocorreu em Kiev. O evento foi iniciado pelo Centro de Estratégias Municipais para determinar os princípios básicos para o futuro desenvolvimento infraestrutural, tecnológico e social da cidade.

Especialistas na área de habitação e serviços comunitários, deputados populares e figuras públicas juntaram-se à discussão da estratégia municipal de Kiev. Os especialistas em conjunto com o público reconheceram o projeto da RE "Patriots by the Lakes" como um dos melhores projetos industriais progressivos, ecológicos e integrados na categoria de Planejamento Urbano.

Durante a conferência, os especialistas notaram a necessidade de construir distritos industriais integrados.

Como pensa o participante da conferência Yurii Seniuk (Presidente do Conselho do Parque Industrial Internacional e da Associação de Cooperação Empresarial Kyiv-Pequim), alojamentos «Patriotyka by the Lakes» e projetos semelhantes podem resolver a questão dos imigrantes na Ucrânia e servir como um exemplo para a Europa em matéria de migrantes.

Segundo Georgy Dukhinichny, membro do conselho da União Nacional dos Arquitetos da Ucrânia e membro do Comitê Ucraniano ICOMOS (UNESCO): "Patriotas pelos Lagos" do Banco Arkada - ESTA É A CONSTRUÇÃO IDEAL DE APARTAMENTOS PARA A CLASSE MÉDIA , que atende a todos os requisitos do planejamento urbano moderno. “Além disso, outros especialistas observaram que a construção de tais projetos poderia resolver a questão dos colonos na Ucrânia e servir de exemplo para a Europa em matéria de migrantes.

Ao ignorar o fato de que o construtor tem todas as licenças necessárias para a construção e os interesses de centenas de famílias que investiram na construção de moradias, o Departamento de Melhoria Urbana do corpo executivo da Administração do Estado da Cidade de Kiev, por instruções do prefeito, suspendeu a validade dos cartões de teste emitidos pelo desenvolvedor por uma violação temporária do acordo. Mesmo depois do desenvolvedor defendeu seus direitos no tribunal, o prefeito Vitalii Klitschko ligou pessoalmente e exigiu insistentemente a paralisação das obras e ameaçou quebrar os contratos de arrendamento de terras entre o incorporador e a administração local, e deixou claro que haverá um prédio neste terreno, mas, mas não pelo Banco Arkada .

O motivo do rompimento dos contratos de locação é um absurdo: ele exigiu da construtora a construção de escolas e creches. E isso apesar de o plano da “Patriotka” já prever a construção de escolas, creches, hospitais e outros objetos socioculturais. O projeto prevê ainda a construção de linhas de transporte e energia e áreas verdes para recreação por conta própria do construtor, embora os recursos sejam alocados pelas autoridades locais.

Fonte: http://kievvlast.com.ua/text/sud-zashhitil-skandalnuyu-strojku-banka-arkada-na-osokorkah-ot-lyubyh-posyagatelstv

Particularmente cínico por parte das actuais autoridades de Kiev é o descrédito do movimento público, através da criação da organização comunitária "Eco park Osokorky", que contribui permanentemente para as acções ilegais em torno da construção da «Patriotika nos lagos».

O Tribunal Administrativo Distrital de Kiev em 7 de novembro de 2018 confirmou a legitimidade da construção pelo processo nº 826/1975/18, que descreveu em detalhes que quaisquer direitos do "Eco park Osokorky" não são violados como resultado da construção de o microdistrito, uma vez que o “Ecoparque Osokorky” não tem relação com o lote onde se realiza a construção, e as eventuais decisões sobre a criação de uma reserva paisagística sobre o mesmo não foram tomadas pelas autarquias locais.

No entanto, o prefeito, Vitalii Klitschko, como chefe da Administração do Estado da Cidade de Kiev, apresentou pessoalmente vários projetos de decisão sobre o cancelamento de contratos de arrendamento de terras para a construção de moradias.

Arkada Bank e Budevelyatsya LLC são os gestores de investidores e incorporadores, respectivamente, o que se pode dizer sobre o clima de investimento da cidade se os interesses de centenas de famílias que são investidores de suas próprias casas são negligenciados.

Em um futuro próximo, Kiev pode enfrentar grandes problemas de investimento em habitação se a liderança da cidade não parar de interferir nos negócios e as autoridades locais não pararem de emitir licenças manualmente onde deveriam ser regidas por lei e competição saudável de mercado. E é impossível falar em garantias de proteção ao investimento quando as próprias autoridades impõem suas próprias regras.

A questão é se Kiev pode se tornar a capital europeia? A atratividade de investimentos da cidade vai melhorar? O nível de corrupção no setor da construção diminuirá? Estas e outras questões permanecem sem resposta ...

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