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Habitação

Aumento contínuo: preços de casas e aluguéis sobem ainda mais

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Publicado

meses 9 atrás

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No segundo trimestre de 2025, os preços das casas no EU subiu 5.4% enquanto os aluguéis aumentaram 3.2%, em comparação com o mesmo trimestre de 2024.

Em relação ao primeiro trimestre de 2025, os preços das casas aumentaram 1.6% e os aluguéis 0.7%. 

Esta informação vem de dados de Preços de casas e aluguéis publicado pelo Eurostat. Este artigo apresenta as principais conclusões de uma análise mais detalhada Artigo do Statistics Explained sobre estatísticas de preços de habitação.

Entre 2010 e o segundo trimestre de 2025, os preços dos imóveis na UE aumentaram 60.5% e os aluguéis, 28.8%. Embora os aluguéis tenham aumentado de forma constante, os preços dos imóveis seguiram um padrão mais variado, apresentando um aumento impressionante entre o primeiro trimestre de 2015 e o terceiro trimestre de 2022, seguido por uma pequena queda e estabilização, antes de começarem a subir novamente em 2024. Os preços dos imóveis vêm subindo há 6 trimestres consecutivos. 

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Conjuntos de dados de origem: prc_hpi_q e prc_hicp_midx

Comparando o segundo trimestre de 2025 com o de 2010, os preços das casas aumentaram mais do que os aluguéis em 21 dos 26 países da UE para os quais há dados disponíveis. Os preços das casas mais que triplicaram na Hungria (+277%) e na Estônia (+250%) e dobraram ou mais que dobraram em 10 países da UE: Lituânia (+202%), Letônia (+162%), República Tcheca (+155%), Portugal (+141%), Bulgária (+133%), Áustria (+117%), Luxemburgo (+112%), Eslováquia (+105%), Polônia (+104%) e Croácia (+102%). A Itália foi o único país onde os preços das casas caíram (-1%).   

No mesmo período, os aluguéis aumentaram em 26 países da UE, com os maiores aumentos registrados na Estônia (+218%), Lituânia (+192%), Hungria (+125%) e Irlanda (+117%). A Grécia foi o único país onde os preços dos aluguéis caíram (-9%). 

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Conjuntos de dados de origem: prc_hpi_a, prc_hpi_q, prc_hicp_aid, prc_hicp_midx

Para mais informações

Notas metodológicas 

  • Grécia: dados para preços de casas não disponíveis. Dados do Banco da Grécia usados ​​para estimar os agregados europeus. 
  • Suíça: dados sobre preços de casas disponíveis somente a partir de 2017.

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