Os cidadãos da UE ainda podem comprar imóveis no Reino Unido após o #Brexit?

Agora que a Grã-Bretanha deixou oficialmente a União Europeia e a contagem regressiva para o Reino Unido e a UE fecharem um acordo comercial, milhões de pessoas de ambos os lados do Canal estão incertas sobre como seus direitos mudarão nos próximos meses. No momento, os direitos dos nacionais do Reino Unido na UE e dos cidadãos da UE no Reino Unido permanecem completamente inalterados até pelo menos 30 de dezembro de 2020.

No entanto, após esse ponto, o Reino Unido ser considerado um país "terceiro" onde a legislação da UE não se aplica. Se você já mora no Reino Unido como um cidadão da UE, ou está pensando em comprar uma propriedade no Reino Unido no futuro, vale a pena saber como será o futuro cenário legal. Aqui está o que você precisa saber sobre os cidadãos da UE que compram propriedades no Reino Unido após o Brexit.

Fonte: Unsplash

Ainda posso comprar imóveis no Reino Unido?

Em poucas palavras, quem não é cidadão do Reino Unido ainda pode comprar imóveis no Reino Unido. Como tem sido o caso há décadas, não há restrições para compradores estrangeiros que desejam entrar no mercado imobiliário do Reino Unido. Um grande número de cidadãos da UE já possui propriedades no Reino Unido, e o número de cidadãos da UE fazendo perguntas sobre a compra de propriedades aumentou bastante desde que Brexit, em parte devido a uma libra mais fraca, tornando a habitação cerca de 20% mais barata para quem compra em euros.

As nacionalidades estrangeiras mais comuns que compram imóveis no Reino Unido são realmente de fora da UE, com compradores dos EUA, China, Emirados Árabes Unidos, Índia e Rússia que compõem a maior parte dos compradores estrangeiros. Os compradores fora do Reino Unido estão sujeitos à maioria dos mesmos direitos e as restrições são nacionais do Reino Unido. Vale ressaltar, no entanto, que os compradores que não são residentes no Reino Unido podem enfrentar obstáculos adicionais.

Posso obter uma hipoteca no Reino Unido?

Independentemente do país de origem, não existem obstáculos ou barreiras legais ao acesso a uma hipoteca no Reino Unido, caso pretenda comprar um imóvel. Os compradores fora do Reino Unido também têm o mesmo acesso irrestrito a ferramentas para ajudar a encontrar a hipoteca certa, com serviços de consultoria on-line gratuitos sobre hipotecas, como o Trussle ajudando os compradores a navegar no mercado de hipotecas do Reino Unido para encontrar um negócio com as taxas mais favoráveis ​​e acessíveis. Como um comprador fora do Reino Unido, o processo de hipoteca será praticamente igual ao de um comprador no Reino Unido, e você estará sujeito a pagamentos como Imposto do Selo da mesma forma que os cidadãos do Reino Unido estão.

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No entanto, é comum que compradores fora do Reino Unido com menos de dois anos de residência no Reino Unido estejam sujeitos a requisitos adicionais. Isso geralmente vem na forma de documentação mais rigorosa e também significa frequentemente ter que pagar um depósito substancialmente mais alto. Obviamente, se você é um comprador em dinheiro ou deseja investir em imóveis no Reino Unido, não terá barreiras.

Fonte: P

Alguma coisa mudará no futuro?

Não há sinal de que as regras atuais dos compradores estrangeiros mudarão como resultado do Brexit. Compradores de todos os países do mundo sempre foram bem-vindos para comprar imóveis no Reino Unido, incluindo cidadãos da UE. Há muito pouca chance de que isso mude no futuro próximo, mas observe esse espaço para ver o que acontece.

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